Miedzyrzec Podlaski

login

haslo



Teren inwestycyjny nr 7, przy ul. Siteńskiej - teren inwestycyjny sprzedany

12.07.2011




 


 LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU:

 

POŁOŻENIE 

 Nazwa lokalizacji: 

Teren inwestycyjny, przy ul. Sitenskiej 26 Nr ewid. 88,108,111,872

Miasto/Gmina Międzyrzec Podlaski
Powiat bialski
Województwo lubelskie

 

POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI 

 Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] 8,7689 ha
Całkowita powierzchnia terenu 9,1574 ha
Możliwość powiększenia terenu (krótki opis) Tak - od strony zachodniej

 

CENA 

 Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2] włączając 23% VAT Dzierżawa, wynajem, aport, nie wykluczona sprzedaż

  

INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI 

 Właściciel/właściciele Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym OLBENZ Sp. z o.o. Biała Podlaska KW 1921/M
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego T
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Wyznacza sie „Obszar Produkcji i Zaplecza Technicznego – wydzielone” (Obszar PW) z podstawowym przeznaczeniem pod:
a) zakłady przemysłowe (w tym energetyczne i ciepłownicze),
b) zakłady eksploatacji powierzchniowej,
c) bazy i zaplecza techniczne budownictwa oraz składy, magazyny i hurtownie dla obsługi jednostek produkcyjnych i handlowych,
d) urządzenia produkcji rolnej i hodowlanej, w tym urządzenia obsługi rolnictwa (na terenach miejskich),
e) inne bazy i zaplecza, obiekty rzemiosła produkcyjnego.
Dopuszcza sie nadto lokalizacje:
a) urządzeń ograniczających skażenie środowiska,
b) zaplecza administracyjno – technicznych lub socjalnych dla przedsiębiorstw, usług komercyjnych, szkół przyzakładowych i ośrodków doskonalenia zawodowego,
c) obiektów mieszkalnych dla nadzoru technicznego itp.,
d) tereny zieleni,
e) urządzeń komunikacyjnych i infrastruktury technicznej obsługujących teren.
Obiekty lub urządzenia, o których mowa można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie przeznaczenia podstawowego i nie kolidują z nimi,
b) że funkcja podstawowa nie jest dla nich kolizyjna,
c) nienaruszenia ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej.

 

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI 

 Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha]

Teren zabudowy przemysłowej - 8,7689
RIVb - 0,0324
RV - 0,0374
RVI - 0,2795
W - 0,0392

 
Różnica poziomów terenu [m] 0,7 m
Obecne użytkowanie baza paliwowa
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) N
Odpady znajdujące się na terenie (T/N) N
Poziom wód gruntowych [m] Waha sie do 3 do 6 m poniżej poziomu terenu
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) N
Przeszkody podziemne (T/N) T
Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) N
Budynki i zabudowania na terenie (T/N) T - W skład nieruchomości wchodzą obiekty o następującej charakterystyce:
Budynek administracyjny- pow. użytkowa 468 m2;
Kotłownia – pow. użytkowa 368 m2 Rozdzielnia główna pow. użytkowa 6 m2;
Garaż przetaczarki – pow. użytkowa 102 m2;
Budynek wagowego – pow. użytkowa 12 m2;
Magazyn olejowy – pow. użytkowa 846 m2;
Hydrofornia – pow. użytkowa 41 m2;
Budynek zaplecza – pow. użytkowa 78,5 m2;
Bunkier olejowy – pow. użytkowa 191 m2;
Budynek elektrowni – pow. użytkowa 40 m2;
Remiza I – pow. użytkowa 13,8 m2
Remiza II – pow. użytkowa 13,8 m2
Budynek stacji obsługi samochodów – pow. użytkowa 306 m2;
Wiata (pompownia paliw) – pow. zabudowy 180 m2;
Wiata na rowery – pow. zabudowy 35 m2;
Wiata magazynowa częściowo obudowana – pow. użytkowa 489,6 m2;
Wiata na gaz – pow. zabudowy 33 m2;
Wiata na butle – pow. zabudowy 6,1 m2;
W skład nieruchomości wchodzą następujące budowle:
Estakada nalewaków beczkowych – pow. zabudowy 62 m2;
Estakada nalewaków autocysternowych – pow. zadaszona 180 m2; - pow. pomostu 80 m2;
Estakada nalewaka autocysternowego;
Bocznica kolejowa – całkowita długość bocznicy –1038 mb;
Utwardzenie terenu: - pow. dróg i placów utwardzonych – 10 350 m2 -w tym parking sam. Osobowych – 300 m2 -Parking autocystern – 1500 m2
Ogrodzenie terenu – długość ogrodzenia 1083 m;
Oświetlenie terenu – teren nieruchomości oświetlony, oświetlenie zewnętrzne dróg i placów stanowią oprawy żarowe na słupach oświetleniowych betonowych;
Skład opału – pow. składu 320 m2; Zbiorniki przeciwpożarowe o pojemności 100 m3 i 150 m3;
Studnia głębinowa;
Kanalizacja przemysłowa;
Myjnia samochodowa;
Zbiorniki podziemne z urządzeniami i osprzętem – szt. 10, poj. 1500 m3 ;
Zbiorniki naziemne z urządzeniami i osprzętem – szt.20, poj. 3800 m3 ;
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)

 N

 

OGRANICZENIA BUDOWLANE 

 Procent dopuszczalnej zabudowy  Nie określony
Ograniczenia wysokości budynków [m] Nie określone
Strefa buforowa [m] W obszarze granicznym działki przewidziany pas zieleni.

 

POŁĄCZENIA TRANSPORTOWE 

  

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość)

 Droga asfaltowa o szerokości 4 m
Autostrada / droga krajowa [km] E-30 droga ekspresowa - 4,350 km droga krajowa nr 19 - 1,8 km
Kolej [km] Miedzyrzec Podlaski kolej E -20 Terespol- Kunowice 0,3 km
Bocznica kolejowa [km] Występuje na terenie inwestycyjnym i łączy sie z koleją E - 20 Terespol - Kunowice
Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Lublin 100 km
Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Lublin 100km

 

ISTNIEJĄCA INFRASTRUKTURA 

 Elektryczność na terenie (T/N) T
- Odległość przyłącza od granicy terenu nie dotyczy
- Napięcie Stacja transformatorowa typu LH 30B transformator 200kV
- Dostępna moc 0,015 MW
Gaz na terenie (T/N) N
- Odległość przyłącza od granicy działki 2200 m
- Wartość kaloryczna Gaz wysokometanowy GZ 50
Ciepłospalanie min 34MJ/Nm3
- Średnica rury Na terenie miasta waha sie od 250 mm do 63 mm W punkcie ewentualnego przyłącza wynosi 200 mm
- Dostępna objętość 6000 Nm3/h
Woda na terenie (T/N) T – nieruchomość posiada własna studnie głębinową
- Odległość przyłącza od granicy terenu  
- Dostępna objętość 864m3/24h
Kanalizacja na terenie (T/N) T- kanalizacja została stworzona do bieżących potrzeb. Nie ma podłączenia do kanalizacji miejskiej.
- Odległość przyłącza od granicy terenu  
- Dostępna objętość 432m3/24h  - dotyczy kanalizacji miejskiej
- Ograniczenie zrzutu ścieków Miejska oczyszczalnia ścieków może przyjąć 2000 m3/24 z czego wykorzystane jest 1400m3/24h
Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/N) T
Telefony (T/N) T
- Odległość przyłącza od granicy terenu nie dotyczy
- Liczba dostępnych linii analogowych 1
- Liczba dostępnych linii ISDN 3

 

UWAGI 

Działki na których znajduje sie nieruchomość zlokalizowane są w Międzyrzecu Podlaskim przy ul. Siteńskiej 26 stanowiącej dojazd do zakładów produkcyjnych i baz w pobliżu torów kolejowych. W sąsiedztwie znajdują się duże, nie użytkowane nieruchomości przemysłowe. Działki w części utwardzone, w całości ogrodzone, zabudowane zespołem zbiorników i magazynów paliwowych wraz z budynkami zaplecza biurowo-technicznego. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego planowana jest budowa obwodnicy wschodniej miasta, która będzie przechodziła w sąsiedztwie opisywanego terenu.

 

OSOBA PRZYGOTOWUJĄCA OFERTĘ 

 Dorota Kwiatkowska, inspektor ds. programowania i projektów strategicznych, promocja@miedzyrzec.pl, 83/372-62-32

 

OSOBY DO KONTAKTU 

 Arkadiusz Banaszek - Prezes OLBENZ Sp. z o.o., 21-500 Biała Podlaska, ul. Warszawska 128, tel. 83/342-22-07, lub Sławomir Bąk 602-626-723.


 ZAŁĄCZNIKI

 


  • Teren inwestycyjny nr 7, przy ul. Siteńskiej pobierz.pdf



Komentarze


Aby dodać post na forum Proszę się zalogować do serwisu


Zobacz wszystkie wypowiedzi na temat tej inwestycji